El Ayuntamiento sacará a licitación una nueva parcela del Bulevar por 2 millones de euros

El presidente de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Burgos, Juan Manuel Manso, ha confirmado el interés de una empresa por una nueva parcela en el Bulevar del Ferrocarril, por valor de dos millones de euros. La venta de suelo del Bulevar del Ferrocarril fue la solución prevista para financiar esta obra pública financiada por las antiguas cajas de ahorros. El estallido de la burbuja inmobiliaria lastró ese objetivo.

Casi 15 años después, con una deuda más desahogada y por completo en manos municipales, resurgen las ventas. Esta parcela tiene un uso terciario. Este uso terciario se refiere a las actividades económicas que se desarrollan en un área, principalmente relacionadas con servicios a la población, empresas y organismos. Este uso abarca desde el comercio al por menor y al por mayor, hasta servicios de alojamiento, oficinas, y actividades financieras, entre otros.

El solar tiene una superficie de 2.196 metros cuadrados «y permite un aprovechamiento de 5.599 metros cuadrados edificables» ha apuntado Manso.

Esta parcela se encuentra situada en una unidad de en los terrenos liberados por el ferrocarril a la altura de la parroquia de San Josemaría Escrivá. La Sociedad Pro Burgos ha informado de que existe interés de una empresa por esta parcela.

Como informó la Sociedad de Promoción y el propio presidente de la Gerencia de Urbanismo, ProBurgos se encarga de la comercialización de las parcelas «y la venta la lleva la Gerencia de Urbanismo». Manso ha recordado que la venta de las parcelas está prevista para reducir la deuda asumida por el Ayuntamiento de Burgos de los consorcios del Desvío y de Villalonquéjar. La venta parcela se va a licitar por 2.021.025 euros y las empresas que entren en concurso deberán licitar al alza.

Además, la Gerencia ha avanzado en la aprobación definitiva del plan parcial San Isidro promovido por el propio Ayuntamiento, «con todos los informes favorables». Se trata de un plan urbanístico al que la Junta de Gobierno dio el visto buen en mayo de 2024.

Eso sí, se pidió una «ordenación de las calles de otra manera» a la inicialmente prevista con la variación de un vial que se debía asociar «a una glorieta en la parte superior» y el cambio de las pendientes que estaban a un 8% para rebajarlas al 6%. Este este plan parcial permite una construcción de entre 667 viviendas nuevas y 784, según diferentes tipologías.

La Gerencia ha dado cuenta también del acuerdo de la junta de gobierno local sobre la aprobación del estudio de detalle de la ordenación de volúmenes del Centro de Creación en Gastronómico de Burgos en la Llana de Afuera. Un espacio para el que se había pedido una ayuda europea que, al no llevarse de momento a cabo, ha pasado a otro proyecto turístico, ha confirmado Manso.

Por lo que respecta a la Plaza de Santiago se ha dado cuenta de una resolución de Alcaldía para la supervisión de los trabajos de redacción de proyecto y dirección de obra de las obras de remodelación de la plaza. Se modifican los términos de facturación dedicar y se dedicarán 6.050 euros «a la revisión del proyecto que se entregó y 11.616 a la supervisión de las obras». Y sobre el tramo conocido como 'low cost' del Bulevar, Manso espera tener la licitación «este verano y que la obra dure diez meses. La obra costará 3,8 millones, ha precisado.

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